益陽“一樓一策”破解問題樓盤“登記難”
歷史遺留問題導致的“登記難”項目化解率達99.4%
華聲在線10月20日訊(全媒體記者 雷鴻濤 通訊員 黃宏偉 夏逸)“我們終于領到不動產權證，心里總算踏實了?！?0月18日，益陽市赫山區應電家園小區，業主高志云手捧不動產權證書高興地說。
應電家園小區2011年6月開工建設，因未完成消防、工程竣工驗收及規劃驗收等問題，導致該小區住戶不動產“登記難”。今年國慶節前夕，由益陽市自然資源和規劃局牽頭，在小區為98位業主發放不動產權證并提供政策咨詢解答。
2020年以來，益陽市針對問題樓盤開展整治不動產“登記難”行動。今年4月以來，益陽市自然資源和規劃局成功化解歷史遺留問題導致的房屋“登記難”項目14個，為546戶購房業主辦理不動產權證。截至目前，全市166個歷史遺留問題導致的房屋“登記難”項目，已化解辦證項目165個，問題樓盤化解率達99.4%，問題樓盤化解辦證率全省領先。
該市堅持“依法依規、民生優先、實事求是、分類施策、標本兼治”原則，建立化解歷史遺留問題聯席工作會議制度，集中討論研究解決每個問題樓盤不動產辦證的法律、政策等障礙，形成“政府主導、部門聯動”“一樓一策”機制。
問題樓盤大多歷史久遠，情況復雜且資料缺失。在推進“一樓一策”機制時，益陽市全面調查摸底、分析問題癥結、厘清主體責任，在尊重歷史和現實的基礎上，用活用足法律政策，全力化解問題。益陽梳理不動產證書辦理的各環節，對“土地來源合法、業主無過錯、房屋質量安全、消防合格”的樓盤，實施“先證后稅、懲辦分離”方式，為購房人優先辦理不動產權證，切實維護人民群眾的合法權益。
（一審：楊露 二審：余畫 三審：蔣玉青）
